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Immeuble à revenus - À vendre

1 580 000 $ Montréal

875 Rue Jarry E. H2P1W6
  • Immeuble à revenus
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Propriété à revenus - 875 Rue Jarry E.

Référence : #28385997
514 592-0440

Superbe 6-Plex, opportunité unique avec emplacement exceptionnel : revenus locatifs élevés et excellente rentabilité. Multilogement "clé en main" est une solution sans tracas pour investisseur. Le bâtiment a été entièrement rénové à l'intérieur pour faire 6 appartements "tendance" types condos. Certaines unités sont actuellement louées meublées.


> Superbe 6-Plex, opportunité unique avec emplacement exceptionnel, offrant des revenus locatifs élevés et une excellente rentabilité.

> Ce multi-logement « clé en main » est une solution sans tracas pour investisseur.

> Le bâtiment a été entièrement rénové à l'intérieur pour faire 6 appartements « tendance » types condos.

> Certaines unités sont actuellement louées meublées en formule « tout inclus » (internet et Netflix compris).
> Situé dans un secteur de Villeray avec vie de quartier, commerces, cafés et restaurants. Localisation très recherchée par les locataires.
> À seulement 5 minutes de marche du métro Jarry, près d'un IGA Extra, d'une SAQ et d'un Jean-Coutu.
> Parc Jarry à distance de marche, accès facile pour la Métropolitaine et l'aéroport.

> Zonage C.2A, H - Les usages autorisés comprennent notamment :
- Hôtel
- Bureaux
- Soins personnels en santé
- Clinique médicale
Dans ce zonage, la location court terme y est autorisée sur les 6 unités.

> Les inclusions : - Stationnement extérieur pour 2 voitures.
- Pour chacun des 6 appartements : cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle, fours micro-ondes, unités d'air climatisé, tous les meubles et accessoires de décoration.
- 2 laveuses et 2 sécheuses grand formats (salle de buanderie commune).
- 7 chauffe-eau.

> Notes :
- Possibilité de visiter un appartement avant de présenter une offre.




INCLUSIONS
Pour chacun des 6 appartements : cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle, fours micro-ondes, unités d'air climatisé, tous les meubles et accessoires de décoration. Salle de lavage commune : 2 laveuses et 2 sécheuses grands formats. 7 chauffe-eau.

EXCLUSIONS
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image 0 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 1 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 2 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 3 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 4 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 5 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 6 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 7 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 8 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 9 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 10 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 11 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 12 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 13 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 14 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 15 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 16 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 17 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 18 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 19 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 20 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 21 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 22 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 23 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 24 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 25 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 26 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 27 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 28 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 29 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 30 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 31 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 32 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 33 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 34 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 35 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 36 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 37 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 38 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 39 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 40 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 41 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 42 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 43 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 44 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 45 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 46 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 47 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 48 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Immeuble à revenus
Prix 1 580 000 $
Référence 28385997
Nombre d'unités 6
Année de construction 1953
Taxe municipale 6 537 $ / an
Taxe scolaire 1 234 $ / an
Revenus annuels bruts 105 120 $
Pièces 3
Chambre 1
Salle de bain 1
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Buanderie
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Commerces, IGA Extra, Pharmacie Jean-Coutu, SAQ
Zonage Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 11 x 15 m (irrégulier)
Date d'occupation 2019/07/01
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 193 700 $
Évaluation Bâtiment 553 900 $
Total 747 600 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 6 537 $
Taxes scolaires (2018) 1 234 $
Total 7 771 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
3 3
2 2
1 1
Référence :
#28385997

Louis Emile Fortin
Courtier immobilier agréé
514 592-0440