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Maison - À vendre

1 150 000 $ Kirkland

7 Rue Théorêt H9J4A4
  • Maison
  • 2 994,52 pc
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 7 Rue Théorêt

Référence : #17515331
514 592-0440

Bienvenue au 7 rue Théorêt - Une élégante propriété clé en main et entretenue avec soin par les propriétaires. Une somptueuse demeure construite sur mesure, par Sylvain Ménard, sur un terrain de plus de 7,000p.c. Profitez d'un plan d'étage unique et un emplacement idéal près de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!

Cette maison spacieuse vous offre un espace incroyable permettant le télé-travail ainsi que la vie familiale en tout confort. Le plan d'étage travaillé avec soin vous permet de bénéficier d'une luminosité naturelle et abondante tout au long de la journée. Vous serez charmés par les aspects architecturaux, tel que le toit cathédrale qui ajoute du cachet à cette propriété somptueuse!

Caractéristiques principales:

- Vaste hall d'entrée acceuillant munit de portes françaises et d'un escalier en bois majestueux.

- Cuisine spacieuse avec amplement de rangement, finitions en bois, et électroménagers en excellente condition.

- Salle à manger et salon à aire ouverte munit d'un foyer au gaz, donnant accès à la cuisine, et à la cours extérieure. Un espace conçu pour y recevoir toute la famille.
-Salle de lavage conçue pour simplifier les tâches ménagères contenant une tablette et un évier.

- Chambre des maîtres avec majestueuse salle de bain attenante pour une intimité incomparable.

- Chambres spacieuses avec grands gardes-robes et walk-in.

-Garage double avec plafond très haut pouvant accomoder un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur - Vous pourrez profitez des belles journées d'été jusqu'au coucher du soleil, grâce à sont emplacement Sud-Ouest. Sa spacieuse cour aménagée avec piscine creusée et chauffée de 32 pieds de longueur vous permettra d'inviter toute la famille et vous rafraîchir lors des canicules.

À quelque pas de tous les services:
Centre de conditionnement physique BuzzFit, Cinéma, Épicerie, Parc Bénévoles (Terrain de soccer et baseball), piste cyclable, la future station Kirkland du train électrique (REM), transport en commun pour un accès rapide au Collège John Abbott.

Écoles primaires publiques, Marguerite Manson, écoles privées, garderies et Académie Marie-Claire.

Autoroute 40/20

À moins de 10 minutes du célèbre centre d'achat Fairview, Costco et une multitude de restaurents à décourvrir!




INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, câblage et prises pour aspirateur central, entretien et équipement pour la piscine, luminaires et chauffe-eau.

EXCLUSIONS
Effets personnels

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 150 000 $
Référence 17515331
Année de construction 2001
Taxe municipale 3 126 $ / an
Taxe scolaire 757 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 2 994,52 pc
Terrain 7 061,13 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 13.97 x 12.2 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 20500.0 x 32000.0 m
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 286 300 $
Évaluation Bâtiment 608 800 $
Total 895 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 126 $
Taxes scolaires (2020) 757 $
Total 3 883 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4.9x7.6 pi (irrégulier)
RC Salon 12x13 pi (irrégulier)
RC Salle à manger 15x10 pi (irrégulier)
RC Cuisine 10.6x12.8 pi (irrégulier)
RC Coin repas 15x11 pi (irrégulier)
RC Salle familiale 17x12.8 pi (irrégulier)
RC Salle d'eau 5.9x5.5 pi (irrégulier)
RC Salle de lavage 10.4x5.5 pi (irrégulier)
2 Chambre à coucher 12x15 pi (irrégulier)
2 Chambre à coucher principale 20.8x16 pi (irrégulier)
2 Autre 8x7 pi (irrégulier)
2 Autre 9x8 pi (irrégulier)
2 Chambre à coucher 12x11 pi (irrégulier)
2 Chambre à coucher 11.6x9.10 pi (irrégulier)
2 Salle de bains 10x8 pi (irrégulier)
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Cynthia Alibrando-Hardy - RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.)
Référence :
#17515331

Louis Emile Fortin
Courtier immobilier agréé
514 592-0440