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Maison - À vendre

$438 800 Laval

6887 Rue Henri-Julien H7L5X7 | Référence #28715196
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Maison à étages - 6887 Rue Henri-Julien

Cottage offrant 3 chambre à l'étage. Salon, salle à manger & cuisine à aire ouverte incluant un foyer au gaz 2 faces. 2 salles de bains + 1 salle d'eau très grande salle familiale dans laquelle il serait possible d'y ajouter une 4ième chambre tout en conservant une salle familiale. Échangeur d'air, système d'alarme, installation aspirateur central

Situé dans un secteur recherché !
Beau cottage offrant 3 chambres à l'étage avec une belle grande salle de bains.
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec un foyer deux faces entre le salon & la salle à manger.
Sous-sol offrant une très grande salle familiale pouvant facilement accueillir une 4e chambre tout en conservant une salle familiale. Salle de bains avec coin buanderie. rangement sous palier de l'escalier.
Garage avec garde-robe de cèdres.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entré avec garde-robe ;
Salle d'eau au rez-de-chaussée ;
Grand salon avec foyer au gaz deux faces ;
Salle à manger avec foyer au gaz deux faces & porte-patio ;
Cuisine fonctionnelle 32 portes, 4 tiroirs, 12' de comptoir, évier double, dosseret en céramiques, 4 prises électriques de comptoir, espace micro-ondes dans les armoires avec 5e prise, arrivée d'eau pour le réfrigérateur ;

ÉTAGE :
Chambre principale avec walk-in de 6' x 4' ;
Grande salle de bains avec 2 lavabos, beaucoup de rangement, bain & douche séparé en plus d'une coiffeuse ;
2 chambres d'enfants avec chacune un garde-robe en porte-à-faux ;

SOUS-SOL :
Immense salle familiale pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux tout en conservant une salle familiale ;
Salle de bains avec coin buanderie ;
Garage avec coin atelier, sortie d'eau froide, ouvre-porte garage électrique & garde de robe de cèdres de 8'11" x 5'7" ;

CARACTÉRISTIQUES :
Échangeur d'air :
Installation aspirateur central ;
Air climatisé mural ;
Système d'alarme ;
Chauffe-eau 60 gallons en location installé en 2010 ;
Panneau électrique : 200 ampères à disjoncteurs ;
Piscine hors-terre 21' ;
Stationnement double largeur pouvant accueillir 4 voitures ;

***************** LA VOIR, C'EST LA VOULOIR *****************


INCLUSIONS
Stores,lave-vaisselle, hotte de cuisine, installation aspirateur central, ouvre-porte garage électrique, échangeur d'air, foyer au gaz 2 faces, système d'alarme, atelier, armoires & tablettes du garage.

EXCLUSIONS
3 Fixtures (entrée, 2 chambres d'enfants), rideaux & tringles à rideaux, piscine hors terre (toile déchirée)

image 0 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 25 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 26 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 27 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 28 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 29 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces image 30 - Maison À vendre Laval Sainte-Rose  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $438 800
Référence 28715196
Année de construction 2000
Taxe municipale $3 556 / an
Taxe scolaire $891 / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 1580 pc
Terrain 3532 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Équipement disponible Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Commodités
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 24 x 38 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 35 x 100 pi
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $149 000
Évaluation Bâtiment $262 000
Total $411 000
Taxes
Taxes municipales (2018) $3 556
Taxes scolaires (2018) $891
Total $4 447
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.2x6 pi Céramique avec garde-robe
RC Salle d'eau 6.6x4.10 pi Céramique avec ventilateur
RC Salon 14x12.2 pi Bois avec foyer au gaz 2 faces
RC Salle à manger 14.5x11.1 pi Céramique avec foyer au gaz 2 faces
RC Cuisine 11.6x10.4 pi Céramique fonctionelle
2 Chambre à coucher principale 14.2x12.10 pi Parqueterie walk-in 6' x 4'
2 Salle de bains 12.10x9.6 pi Céramique bain & douche séparé
2 Chambre à coucher 11.2x10.6 pi Parqueterie avec garde-robe
2 Chambre à coucher 11.3x9.8 pi Parqueterie avec garde-robe
SS1 Salle familiale 21.9x17.1 pi Plancher flottant poss. 4e chambre + salle fam.
SS1 Salle de bains 9.10x6.4 pi Plancher flottant avec douche & coin buanderie
Transports publics
Marc-Aurèle-Fortin / Henri-Julien [46450] (Arrêt de Bus) : 48m
Marc-Aurèle-Fortin / Louis-Paul-Perron [46458] (Arrêt de Bus) : 55m
Marc-Aurèle-Fortin / Jean-Dallaire [46459] (Arrêt de Bus) : 187m
Marc-Aurèle-Fortin / Jean-Dallaire [46449] (Arrêt de Bus) : 190m
Référence :
#28715196
Louis Emile Fortin
Courtier immobilier agréé
(fr,en)
514 592-0440
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