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Maison - À vendre

479 000 $ Le Vieux Longueuil

2045 Rue Guérin J4N1H3
  • Maison
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 2045 Rue Guérin

Référence : #17650903
514 592-0440

MAGNIFIQUE MAISON À ÉTAGES, une rareté présentement sur le marché, situé dans un secteur très en demande, sécuritaire et homogène. Concept à aire ouverte au RDC, elle possède une piscine creusée/chauffée, un foyer au gaz, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 chambres. Un sous-sol aménagé avec une immense salle familial et beaucoup de rangement.

-À la demande du vendeur les offres seront répondus à partir du 18 janvier 2021 18h00.

-Pour INFORMATION/VISITE, contactez Jean-François Fournier-Martel seulement, merci.

**Magnifique propriété très bien situé et très bien entretenu au fils des années**

Au salon:
-Foyer au gaz propane trois faces
-Mur de pierre naturelle barattée
-Plancher de lattes de bois de chêne, texturés haut de gamme

À la salle à manger:
-Porte patio donnant accès à la terrasse de la cour et à la piscine creusée

À la cuisine:
-Armoires de bois
-Comptoir de céramique
-Dosseret de pierre naturelle barattée -Plancher de latte de vinyle de luxe
-Beaucoup de rangement
-RÉFRIGÉRATEUR, CUISINIÈRE, LAVE-VAISSELLE, HOTTE/MICRO-ONDE 2018 dans les inclusions

À la salle d'eau:
-Mur de lambris, avec rangement

Aux chambres à coucher: (2e étage)
-Chambre 12.6 x 20 irr (était au paravent 2 chambres) avec walk-in et garde-robes double possibilité de re faire la 3e chambre très facilement au besoin
-2e chambre principale à la fiche de très bonne dimension

À la salle de bains (2e étage)
-Bain thérapeutique
-Douche séparée
-Coin lavage

À l'escalier:
-Mur de bois menant au sous-sol
-Porte pour sortie côté

Au sous-sol:
-Salle familiale avec poêle au bois, (jamais utilisé par le vendeur)
-Salle de bains complète (douche en coin)
-Chambre à coucher de très bonne dimension (salle de bains attenante)

À l'extérieur:
-Cour intime avec aménagement de rêve
-Piscine creusée et Chauffé avec chauffe-piscine de 120 000 BTU dans les inclusions
-Cabanon
-Accès par porte de côté
-Stationnement asphalté pour 3 véhicules
-Abri d'auto

RÉNOVATIONS:

-Changement de panneau électrique pour un 200 ampères en 2020 avec factures.

-Thermopompe murale 2020

-Toiture 2018

Piscine creusée:
-Mise a niveau en 2019/2020 ( moteur change, convertit au sel, reparation des escaliers, marches, rajout d'une thermopompe de 120 000 BTU (facture et garantie), changement des renvois.
-Toile de la piscine 2009






INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, rideaux, pôles, thermopompe murale, acc a piscine, thermopompe 120 000 BTU(Chauffe-piscine), luminaires.

EXCLUSIONS
Pôles et rideaux chambre d'enfant, laveuse, sécheuse.

image 0 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 37 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 38 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 39 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 40 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 41 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces image 42 - Maison À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 479 000 $
Référence 17650903
Année de construction 1985
Taxe municipale 3 174 $ / an
Taxe scolaire 322 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 3 412 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers/poêles Foyer au gaz
Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe murale
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement (total) Abri d'auto
Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 19.7 x 29.5 pi
Date d'occupation 2021/08/01
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 101 600 $
Évaluation Bâtiment 237 900 $
Total 339 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 174 $
Taxes scolaires (2021) 322 $
Total 3 496 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée/Vestibule 5.4x4.8 pi Bois
RC Salon 16.10x12 pi Bois
RC Cuisine 11.1x9.8 pi Autre
RC Salle à manger 12x11.1 pi Autre
RC Salle d'eau 7.1x4.5 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher principale 14x10.9 pi (irrégulier) Bois PRÉSENTEMENT EN 2 CHAMBRES 2e
2 Chambre à coucher 9x7.10 pi (irrégulier) Bois PRÉSENTEMENT EN 2 CHAMBRES 2e
2 Chambre à coucher 12.7x10.9 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 10.4x10.5 pi Céramique
SS1 Salle familiale 17.9x18 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 13.1x9.7 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 9.7x6.10 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Caroline Lebel - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#17650903

Louis Emile Fortin
Courtier immobilier agréé
514 592-0440