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Maison - À vendre

499 000 $ Léry

118 Av. du Manoir J6N3N6
  • Maison
  • 2300 pc
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 118 Av. du Manoir

Référence : #20735846
514 592-0440

Élégante propriété dans un secteur de choix sur la Presqu'île-Asselin de Léry. Une visite s'impose pour découvrir le plein potentiel. À proximité des services d'hôpital Anna Laberge, golf, centre commercial et plus. Profitez d'une mise à l'eau privée aux résidents du secteur pour un accès au Lac Saint-Louis. En vidéo au https://youtu.be/jX-mYks8_j4

Énormément d'investissement sur la propriété dans les dernières années :
*Génératrice au gaz propane 7.5kw en cas de panne *Système d'arrosage *2e allée de stationnement pour VR avec électricité 30amp
*Toile de piscine et chauffe-eau
*Finition complète du sous-sol *Toiture 2017 *Entrée électrique *Majorité de la fenestration
*Adoucisseur d'eau
Les incontournables
*Une campagne à proximité de Montréal *Accès au Lac Saint-Louis *Terrain de 125 pieds de façade *Possibilité d'une 5e chambre
*Maintenance des lieux impeccable

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, génératrice, luminaires, piscine et ses accessoires.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Léry - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Léry - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 499 000 $
Référence 20735846
Année de construction 1981
Taxe municipale 2 963 $ / an
Taxe scolaire 630 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 2300 pc
Terrain 12459 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres Bois
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Chauffée
Stationnement À l'abri
Allée Pavé uni
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Accès à l'eau
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 40 x 32 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 110 x 121 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 91 100 $
Évaluation Bâtiment 282 900 $
Total 374 000 $
Taxes
Taxes municipales (2018) 2 963 $
Taxes scolaires (2018) 630 $
Total 3 593 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 9.0x14.6 pi Céramique
RC Salon 14.8x15.0 pi Marbre
RC Salle à manger 11.0x9.0 pi Céramique
RC Chambre à coucher 14.6x13.7 pi Bois
RC Salle de lavage 9.1x12.0 pi Céramique
RC Salle de bains 8.6x7.10 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 10.8x26.3 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 12.11x16.4 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 10.9x9.5 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 6.0x11.2 pi Céramique
SS1 Salle familiale 25.8x14.5 pi PVC
SS1 Rangement 20.6x9.6 pi Béton
SS1 Atelier 13.0x30.0 pi PVC
Référence :
#20735846

Louis Emile Fortin
Courtier immobilier agréé
514 592-0440