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Maison - À vendre

1 529 000 $ Montréal

54 Av. Beloeil H2V2Z2
  • Maison
  • 237 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
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Maison à étages - 54 Av. Beloeil

Référence : #25430349
514 592-0440

Chaleureuse maison dans le haut Outremont. Bénéficiant d'une belle lumière naturelle, elle offre de grandes pièces et de beaux volumes. 5 chambres à coucher et 2 sdb à l'étage, grande salle familiale et bureau privé avec entrée séparée au sous-sol. À proximité du Mont-Royal, de tous les services, écoles, métro et de l'Université de Montréal.

Première fois sur le marché depuis 50 ans.

Spacieuse et élégante résidence familiale, chaleureuse, pleine de charme et de cachet, une bonne construction qui n'attend qu'une mise à jour de la cuisine et des salles de bains.

À l'étage on retrouve 5 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Au rez-de-chaussée on retrouve les vastes pièces de séjour, salon et salle à manger, la cuisine avec un agréable et pratique coin repas et accès à la terrasse, un bureau et 1 salle d'eau.

Le sous-sol offre une grande salle familiale munie de plusieurs rangements cachés derrière de magnifiques portes au design unique. Une d'entre elle donne accès à une partie indépendante avec une sortie directe sur le côté de la maison. Anciennement un bureau de consultation, on y retrouve une petite salle d'attente, un bureau et une salle d'eau. Accès au garage intérieur.



À proximité de la rue Bernard et de la rue Laurier avec leurs commerces de quartier, cafés et restaurants. À quelques pas du pensionnat Saint-Nom-de-Marie et de l'école Saint-Germain. Près de plusieurs autres écoles, Collège Stanislas, collège Brébeuf, et de Université de Montréal, HEC, de l'hopital Ste Justine et d'autres hôpitaux, des transports et des services d'Outremont et de Côte des Neiges, piste cyclable, et à 15 minutes du centre ville.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.




INCLUSIONS
Le four, le four à micro-ondes, la plaque de cuisson avec hotte, le réfrigérateur Fisher-Paykel, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, la suspension d'éclairage de la salle à manger.

EXCLUSIONS
Les 3 suspensions d'éclairage, de l'entrée, du hall et du bureau au rez-de-chaussée. L'abonnement au système d'alarme.

image 0 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Montréal Outremont  - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 529 000 $
Référence 25430349
Année de construction 1931
Taxe municipale 10 282 $ / an
Taxe scolaire 2 262 $ / an
Pièces 12
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Surface habitable 237 m2
Terrain 399 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Proximité Cegep
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 8 x 16 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 11 x 37 m
Délai d'occupation 97 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 631 600 $
Évaluation Bâtiment 630 000 $
Total 1 261 600 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 10 282 $
Taxes scolaires (2018) 2 262 $
Total 12 544 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 6.9x4.1 pi Céramique
RC Hall d'entrée 18.6x9.6 pi (irrégulier) Tapis
RC Salon 18.7x14.10 pi Tapis
RC Salle à manger 18.0x12.10 pi Tapis
RC Cuisine 11.7x11.11 pi Linoléum ouvre sur la terrasse
RC Coin repas 7.11x7.5 pi Linoléum
RC Bureau à domicile 10.1x7.10 pi (irrégulier) Tapis
RC Salle d'eau 4.7x3.11 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 17.5x11.7 pi (irrégulier) Tapis
2 Salle de bains 7.3x4.10 pi Céramique sdb attenante
2 Chambre à coucher 11.0x10.5 pi Tapis Garde robe de cèdre
2 Chambre à coucher 11.0x10.4 pi Tapis
2 Chambre à coucher 14.9x10.0 pi Bois biblitohèque
2 Chambre à coucher 12.5x8.0 pi Tapis
2 Salle de bains 10.1x4.9 pi Céramique Puit de lumière
SS1 Salle familiale 24.9x18.0 pi (irrégulier) Bois
SS1 Bureau à domicile 12.5x7.6 pi Tapis
SS1 Autre 14.4x6.11 pi (irrégulier) Tapis Incluant salle d'eau
SS1 Salle d'eau 3x3 pi Céramique
Référence :
#25430349

Louis Emile Fortin
Courtier immobilier agréé
514 592-0440