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Maison - À vendre

$588 000 Montréal

6530 33e Avenue H1T3B8 | Référence #19565682
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Maison de plain-pied- 6530 33e Avenue

WOW!Bungalow détaché méticuleusement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et adaptés aux goûts d'aujourd'hui. 3 chambres a l'étage, 2 sdb complètes,sous-sol fini à 100%. Armoires de cuisine en laque blanche, comptoir en granit et dosseret. Garage attaché neuf. Maison clé-en-main dans quartier hautement en demande,à coté du Parc Louisiane.


Bungalow refait à neuf, quartier de choix à Rosemont

Tout a était repensé dans cette maison!!


INTERIEUR:

Cuisine refait a neuf avec armoires de cuisine en laque blanches, dosseret en céramique de haute qualité et comptoir en granite noir.

Salle de Bain design (1 à l'étage et 1 au sous-sol) avec céramique du plancher au plafond.

Plancher en bois brésilien 3/4" dans les chambres, salon ainsi que les escaliers qui descendent en bas.

Tout le plancher du sous-sol a été refait en céramique style marbre 24" x 24"


1er étage

-3 chambres a coucher, salle de bain avec bain/douche, cuisine, espace salle à manger et salon très éclairé


Sous-sol

-4ième chambre

-Grande salle familiale avec espace rangement intégré pour système Télé/Audio

-Salle de bain complète

-Salle de lavage séparé avec grand espace de rangement

-Walk-in pouvant aussi servir de bureau

-Isolant uréthane sur tout les murs


Garage refait a neuf avec plancher en béton armé et murs isolé 4" et toiture neuve


LISTE DES TRAVAUX

INTÉRIEURS:

-filage électrique pour joindre le panneau 200 AMP

-installation de 160 lumières style "LED" aux 2 étages


ADDENDA

-installation d'une nouvelle thermopompe avec trappe pour échangeur d'air

-ouverture de tout les murs de la maison et remplacement avec gyproc neuf.

-creusage du plancher jusqu'au footing dans sous-sol

-injection a l'epoxy aux 4 pouces sur toute la circonférence du sous-sol

-Renforcement et réfection des poutres

-Remplacement de plomberie complète



TRAVAUX EXTÉRIEUR

-Transformer abris-auto en garage neuf avec mur de 4" isolé et plancher en béton armé.

-réfection de la toiture avec garantie

-réparation des fissures avec garantie

-remplacement de toutes les gouttières autour la maison

-refait niveau du terrain avec gazon neuf et complètement clôturé

-Allée d'auto en asphalte neuves, entrée principale en pavé uni


Maison à Rosemont repensé aux goûts du jour!!



INCLUSIONS

Balayeuse centrale, système alarme, thermopompe neuf, réservoir d'eau chaud le tout vendu sans garantie legal


EXCLUSIONS

Tout les meubles et accessoires dans la propriete


image 0 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 1 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 2 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 3 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 4 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 5 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 6 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 7 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 8 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 9 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 10 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 11 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 12 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 13 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 14 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 15 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 16 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 17 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 18 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 19 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 20 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 21 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 22 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 23 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $588 000
Taxe municipale $3 269 par an
Taxe scolaire $676 par an
Pièces 6
Chambres 4
Salle(s) de bain 2
Terrain 4718 pc
Année de construction 1951
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur, Au garage
Allée Asphalte
Garage Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment DE
Facade de terrain 85 pi
Profondeur de terrain 50 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $236 700
Bâtiment $142 300
Total $379 000
Taxes
Taxes municipales (2018) $3 269
Taxes scolaires (2017) $676
Total $3 945
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 11.6x12.11 pi Bois
RC Salle à manger 8.11x7.9 pi Céramique
RC Cuisine 10.3x7.1 pi Céramique comptoir quartz
RC Chambre à coucher principale 12.5x7.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 12.4x9.6 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.6x9.1 pi Bois
RC Salle de bains 7.0x4.1 pi Céramique ceramique murale
0 Salle de bains 10.3x7.3 pi Céramique ceramique murale
0 Salle familiale 20.2x9.7 pi Céramique
0 Chambre à coucher 13.4x9.7 pi Céramique
0 Salle de lavage 8.1x5.9 pi Céramique
0 Bureau à domicile 7.9x5.6 pi Céramique
Transports publics
Beaubien / 33e Avenue (Arrêt de Bus) : 41m
Beaubien / 33e Avenue (Arrêt de Bus) : 44m
Beaubien / 31e Avenue (Arrêt de Bus) : 121m
Beaubien / 31e Avenue (Arrêt de Bus) : 147m
Beaubien / 35e Avenue (Arrêt de Bus) : 166m
Beaubien / 35e Avenue (Arrêt de Bus) : 181m
Autres
  • Équipements
    • Air Conditionné
    • Eau chaude
    • Chauffage
    • Électricité
  • Caractéristiques Intérieures
    • Aspirateur central
    • Entrée lave-vaisselle
    • Rangement
Référence :
#19565682
Louis Emile Fortin
Courtier immobilier agréé
(fr,en)
514 592-0440
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