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Maison - À vendre

1 389 000 $ Saint Lambert

200 Rue Terroux J4R2W2
  • Maison
  • 14 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 200 Rue Terroux

Référence : #18937597
514 592-0440

Idéal famille!!! Majestueuse demeure de coin dans les beaux quartiers de St Lambert. Secteur paisible, recherché et homogène. Maison TRÈS bien entretenue avec cour intime et en avant d'un parc. 6 chambres à coucher, de grands walk-in, 3 salles de bain, cinéma maison.... espaces conviviaux, lumineux. Cour de rêve paysagée avec piscine....

Localisation :
Maison en avant d'un parc, cour arrière avec accès privé au parc Upper Edison.
Accès facile à la gare de train et au Centre ville de St Lambert, pistes cyclables. Proche des écoles primaires et des collèges secondaires (Notre-dame-De-Lourdes, Durocher).


RDC:

Hall d'entrée ouvert sur escalier en IPÉ. Salon intime et grande salle familiale attenante à la salle à dîner, salle d'eau, cuisine sur-dimensionnée donnant sur la cour arrière.
À l'étage:

4 chambres avec "california closet" complètement aménagés, 2 salles de bain, suite des maîtres.

Mezzanine : vue magnifique sur la cour et le parc arrière.

Sous-sol:

-Entièrement aménagé, Cinéma maison, une chambre à coucher, une salle de bain et une salle de lavage.

Les plus!:
Les planchers de céramiques : cuisine, salles de bain ainsi que l'ensemble du S-Sol sont chauffants.
Plafonds de 9 pieds
Au gaz : cuisinière, sécheuse, chauffe piscine, foyer, chauffe eau, barbecue
Aspirateur central
Système d'alarme relié
Filé domotique (éclairage, musique)
Système de son intégré (salon, cuisine, chambre et salles de bain principales, tout le sous-sol et la cour extérieure)
Garde robe de cèdre
7 gardes-robes walk in California Closet
Système de rangement intégré au garage
chauffage bi énergie
Un foyer au bois et un au gaz

Extérieur : Cour et façade avant paysagées avec système d'irrigation et d'éclairage. Rangement intégré dans la belle remise extérieure
Cour arrière intime avec une piscine au sel creusée, chauffée, une terrasse en pierres de champs et un cabanon.


-Propriété très soignée, un seul propriétaire depuis sa construction.

-Rénovations au fil des ans:
2005 : création de la cuisine à aire ouverte et réaménagement des escaliers
2012 : Sous-sol refait à neuf
2018 : aménagement paysagé
2018 : portes de garage, d'entrées et de service neuves

Electroménagers et foyers sont vendus sans garantie légale.


INCLUSIONS
Cuisinière et frigo (Viking), lave vaisselle, cellier (Sub zéro), stores, persiennes, micro-onde, laveuse/sécheuse, cellier, rangement garage, gardes robe California closets, piscine (accessoires, bache, toile..), TV (cuisine, CACP, salle de sports (2), salon RDC), hauts parleurs intégrés.

EXCLUSIONS
Lustres dinette et salle à manger, caisses de sons salle familiale et sous-sol , 2 télévisions de la salle cinéma maison, rideaux chambre bureau, rideaux chambre(rouge), crochet du plafond dans salle de sport (TRX)

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 389 000 $
Référence 18937597
Année de construction 2000
Taxe municipale 10 321 $ / an
Taxe scolaire 1 777 $ / an
Pièces 14
Chambres 6
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Piscine Chauffée
Stationnement Au garage
Allée Pavé uni
Garage Chauffé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 38 x 38 pi
Dimensions du terrain 15 x 34 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Évaluation Terrain 305 600 $
Évaluation Bâtiment 750 300 $
Total 1 055 900 $
Taxes
Taxes municipales (2018) 10 321 $
Taxes scolaires (2018) 1 777 $
Total 12 098 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14x20 pi Bois
RC Salle familiale 14x21 pi Bois
RC Salle à manger 11x19 pi Bois
RC Cuisine 24x14 pi Céramique chauffant
RC Salle d'eau 4x6 pi Céramique chauffant
2 Chambre à coucher principale 14x19 pi Bois walkin 14X7
2 Salle de bains 12x8 pi Céramique chauffant, attenante a CAC
2 Chambre à coucher 11x16.5 pi Bois closet californien
2 Chambre à coucher 11x15.5 pi Bois closet californien
2 Chambre à coucher 10x11 pi Bois closet californien
2 Salle de bains 10.5x10 pi Céramique chauffant
3 Mezzanine 12x19.5 pi Bois
SS1 Salle familiale 22.5x14 pi Bois chauffant
SS1 Salle de lavage 9.5x7 pi Bois chauffant
SS1 Salle de bains 7x7 pi Bois chauffant
SS1 Chambre à coucher 11.5x13.5 pi Bois chauffant
Référence :
#18937597

Louis Emile Fortin
Courtier immobilier agréé
514 592-0440