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Maison - À vendre

1 075 000 $ Saint Lambert

108 Rue du Languedoc J4S1T2
  • Maison
  • 7 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 108 Rue du Languedoc

Référence : #22675053
514 592-0440

Préville - Belle maison rénovée avec agrandissement, située sur un coin de rue avec belle grande piscine creusée. Six chambres à coucher au 2e étage et une au sous-sol, 4 salles de bains et une salle d'eau, grande cuisine, salle familiale & gym. Idéalement située près du club de golf Country Club de Montréal, entre les ponts Champlain et Victoria.

RDC:
-Salon avec foyer
-Salle à manger
-Cuisine avec comptoirs en quartz, électros haut de gamme et cuisinière au gaz
-Salle familiale avec vue sur la grande cour avec piscine
-Mudroom avec accès au garage ou à l'entrée de coté
-Salle d'eau

2e étage:
-6 chambres à coucher dont deux avec salles de bains attenantes
-Une salle de bain supplémentaire partagée
Sous-sol:
-Espace gym
-2 chauffes-eau 2019
-Salle familiale
-Chambre à coucher
-Lavoir

Autres détails:
-très grande piscine chauffée au sel avec tremplin et glissade
-Gazebo + cabanon
-Terrasse en cèdre
-Garage

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.



INCLUSIONS
cuisinière Viking (propane), réfrigérateur Jenn-Air, lave-vaisselle Maytag, micro-ondes Panasonic, four encastré Bosch, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, stores et persiennes.

EXCLUSIONS
téléviseurs installées aux murs

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 075 000 $
Référence 22675053
Année de construction 1979
Taxe municipale 7 638 $ / an
Taxe scolaire 1 172 $ / an
Chambres 7
Salles de bain 4
Salle d'eau 1
Terrain 636.6 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Piscine Chauffée
Creusée
au sel
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Chauffé
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 20.85 x 30.48 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 246 400 $
Évaluation Bâtiment 533 000 $
Total 779 400 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 7 638 $
Taxes scolaires (2019) 1 172 $
Total 8 810 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 17.2x13 pi Bois
RC Salle à manger 17x8.10 pi Bois
RC Cuisine 14.2x18.4 pi Ardoise
RC Salle d'eau 4.7x5.2 pi Ardoise
RC Salle familiale 17.9x11.8 pi Ardoise
RC Bureau à domicile 8.5x11.6 pi Ardoise
RC Hall d'entrée 13.1x5.6 pi Ardoise
RC Autre 5.9x10.1 pi Linoléum
RC Autre 9.5x4.10 pi Ardoise
2 Chambre à coucher principale 16.4x11.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.8x9 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.6x9 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 19.7x10.7 pi Bois
2 Chambre à coucher 13x10.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.0x9.2 pi Bois
2 Salle de bains 5.7x11.6 pi Céramique att ch princ. 1
2 Salle de bains 8.10x5 pi Céramique att ch princ 2
2 Salle de bains 7.6x8 pi Céramique bain/douche
SS1 Salle de bains 6.7x8.6 pi Céramique
SS1 Autre 12.6x12 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.3x17.9 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 17.4x16.2 pi Plancher flottant
SS1 Salle de lavage 9.2x7.1 pi Linoléum
SS1 Autre 9.6x17 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Manon Garceau - GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.)
Référence :
#22675053

Louis Emile Fortin
Courtier immobilier agréé
514 592-0440