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Maison - À vendre

$825 000 Saint Philippe

3040 Route Édouard-VII J0L2K0 | Référence #10392144
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Maison à étages - 3040 Route Édouard-VII

Crées par ses propriétaires qui se sont inspirés de leurs voyages au coeur des côtes américaines d'est en ouest, cette impressionnante et chaleureuse demeure mélange style et élégance par ses éléments décoratifs et architecturaux Victoriens 1875-1930.

Le premier effet du design extérieurs et des balcons avec cadrage et élément décoratif indique qu'un intérieur impressionnant nous attends:

Une cuisine de bois laqué couleur maïs, avec poêle L'Ilet 1921, et un vitrail nous reçois coté soleil et se partage entre l' ilot central et coin dinette, font que la vie commune a été bien conçu puisqu'elle donnes aussi un accès au bureau très convivial...


Après cette expérience...plus que convaincante: Un triple WOW vous attends!! Vous serez conquis de découvrir les éléments décoratifs des colonnes en merisiers massifs en cascades agencés aux escaliers à paliers qui font trois étages et qui nous invites à découvrir des pièces en enfilades que ce soient en hauteur ou naturellement vers le magnifique salon typiquement reconstituée par un foyer de colonnes sculptées avec moulures de styles victoriennes, le tout rehaussé par un plancher de marbre travertin d'Italie qui donnes une continuité dans toutes les pièces du rez de chaussée.


CONCEPT MAGNIFIQUE ET UNIQUE.


La salle à manger demande à recevoir famille et amis et domine le centre de la maison avec ses portes de verre encastrés et ses luminaires Kishler haut de gamme...


Un service Intercom ON-Q sert toutes les pièces avec systèmes haut-parleur indépendant et bonifie votre sauna et spa privé adjacent à votre salon où l'ébénisterie du foyer est à couper le souffle!

La signature du 2'étage est remarquable avec son escaliers à palier de 48 pcs, ses planchers de bois torréfiés son boudoir et chambre des maitres digne de la série Downtown Abbey: INCROYABLE MAIS VRAI! Le sous-sol offre de multiples configurations.On y retrouve une cuisinette un salon,une salle d'eau et la possibilité de créer 2 autres chambres.



INCLUSIONS

Lave-vaisselle Whirpool,2 four encastrés Bosh,mini frigo TV Toshiba 42 pcs. 4 Bancs Ilots,Vitrail cuisine,Bal. centrale 2 ech. d'air,1 purificateur air. AC mural thermopompe, poêle granule Vernon,foyer électrique encastré, meubles dans walk-Inn,spa,sauna stores et ventilateur ,luminaires,interphone


EXCLUSIONS

Cuisinière bois antique, lit bronzage luminaire cordage s. sol, foyer électrique s.manger + chambre 2 et télévision. Poêle + frigidaire + cuisine s. sol, micro-onde. Décorations et oeuvre d'art + biens personnels, Laveuse et sécheuse,statues au dessus du foyer.


image 0 - Maison À vendre Saint-Philippe image 1 - Maison À vendre Saint-Philippe image 2 - Maison À vendre Saint-Philippe image 3 - Maison À vendre Saint-Philippe image 4 - Maison À vendre Saint-Philippe image 5 - Maison À vendre Saint-Philippe image 6 - Maison À vendre Saint-Philippe image 7 - Maison À vendre Saint-Philippe image 8 - Maison À vendre Saint-Philippe image 9 - Maison À vendre Saint-Philippe image 10 - Maison À vendre Saint-Philippe image 11 - Maison À vendre Saint-Philippe image 12 - Maison À vendre Saint-Philippe image 13 - Maison À vendre Saint-Philippe image 14 - Maison À vendre Saint-Philippe image 15 - Maison À vendre Saint-Philippe image 16 - Maison À vendre Saint-Philippe image 17 - Maison À vendre Saint-Philippe image 18 - Maison À vendre Saint-Philippe image 19 - Maison À vendre Saint-Philippe image 20 - Maison À vendre Saint-Philippe image 21 - Maison À vendre Saint-Philippe image 22 - Maison À vendre Saint-Philippe
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $825 000
Taxe municipale $3 799 par an
Taxe scolaire $1 139 par an
Chambres 3
Salle(s) de bain 2
Salle(s) d'eau 3
Surface habitable 6803 pc
Terrain 1124 pc
Année de construction 2009
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Cannexel
Fenêtres Bois, PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Mazout
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Bain autoportant
Foyers-poêles Poêle à granules, Poêle L'Ilet
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Spa,système haut parleur, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Sauna
Appareils en location Système d'alarme
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
Zonage Commercial, Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 16 m
Profondeur de terrain 74 m
Délai d'occupation 65 jours
Évaluation municipale
Année 2016
Évaluation Terrain $107 700
Évaluation Bâtiment $284 700
Total $392 400
Taxes
Taxes municipales (2017) $3 799
Taxes scolaires (2017) $1 139
Total $4 938
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4.6x6.7 pi Marbre
RC Cuisine 14.5x30 pi Marbre
RC Salle à manger 15x23.2 pi Marbre Porte francaise
RC Salon 14.6x26.5 pi Marbre
RC Autre 13.7x23.2 pi Marbre Porte-patio
RC Bureau à domicile 11.8x15 pi Marbre
RC Autre 23x77 pi Marbre
RC Salle d'eau 7x5.4 pi Marbre
2 Boudoir 13x13 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 26x15 pi Bois
2 Chambre à coucher 23x15 pi Bois
2 Chambre à coucher 14x10 pi Bois
2 Autre 7.5x7.3 pi Bois
2 Autre 12x9 pi Bois
2 Salle de lavage 7.3x9.7 pi Bois
2 Salle de bains 15x15 pi Céramique
2 Autre 12.5x15 pi Bois
SS1 Salle familiale 20x20 pi Céramique escalier bi-génération
SS1 Cuisine 15x13 pi Céramique
SS1 Atelier 22x14 pi Béton
Transports publics
boul. Édouard-VII / montée Monette (Arrêt de Bus) : 28m
boul. Édouard-VII / montée Monette (Arrêt de Bus) : 29m
boul. Édouard-VII / face au Centre Communautaire (Arrêt de Bus) : 171m
boul. Édouard-VII / face au Centre Communautaire (Arrêt de Bus) : 173m
montée Monette / rang St-Marc (Arrêt de Bus) : 196m
Référence :
#10392144
Louis Emile Fortin
Courtier immobilier agréé
(fr,en)
514 592-0440
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